Hur reagerar preferensaktierna i krisen?

På senare tid har allt fler börjat köpa preferensaktier. Låga räntor har gjort att avkastningen på sparkonton varit minimal. Inte heller obligationer har gett särskilt bra avkastning. Vanliga aktier hade blivit övervärderade. Därför har preferensaktier med sin höga direktavkastning setts som ett intressant alternativ. Så kom coronapandemin. Så länge som viruset härjade i Kina var det få som reagerade i Europa. Börserna lät sig inte skrämmas. Så kom viruset till Europa, till Italien. När risken för en bredare spridning blivit uppenbar började paniken sprida sig på världens börser. Börsen toppade 19 februari 2020. Därefter har det varit fritt fall. Se vidare hos https://kapitalvinster.se/.

Preferensaktier som stötdämpare

Risken i preferensaktier är lägre än stamaktier. Äger du preferensaktier har du nämligen förtur till aktieutdelningen framför stamaktieägarna. Så länge som finanserna är starka spelar det kanske inte så stor roll men drabbas bolaget av ekonomiska svårigheter kan det vara tryggare att äga preferensaktier.

Dessutom har preferensaktier utdelningar fyra gånger om året. Skulle det bli sämre tider på börsen ska alltså preferensaktier klara sig bättre jämfört med andra aktier. Fallhöjden är lägre eftersom de tryggare utdelningarna ska bromsa upp fallet. I varje fall i teorin.

Hur har det gått för preffarna i början av 2020?

Mot bakgrund av den extrema turbulens som finansmarknaderna visat från slutet av februari 2020 kan det vara intressant att se hur det gått för preffarna.

Låt oss titta på de tre populäraste preferensaktierna i Sverige vars bolags stamaktier även handlas på börsen. Vi tittar på perioden 20 februari – 20 mars, en månad med mer eller mindre fritt fall på börsen.

Klövern

Bostadsbolaget Klövern är den i särklass populäraste preferensaktien i Sverige. Så här såg utvecklingen ut:

  • Klövern A: -48 %
  • Klövern Pref: -28,9 %

Det var en enorm skillnad i hur kursen i Klövern A ändrades jämfört med preffen. Ett fall på nästan 29 % för preffen är mycket, men ändå nästan 20 procentenheter mindre än för stamaktien.

ALM Equity

ALM Equity är en fastighetsutvecklare tillika mycket populär preferensaktie att äga. Så här utvecklades stamaktien och preffen:

  • ALM Equity: -18,9 %
  • ALM Equity pref: -20,5 %

När det gäller ALM Equity var det lustigt nog som så att stamaktien föll mer än preferensaktien.

Volati

Industrikoncernen Volati är en av de få bolag på börsen som har preferensaktier och som samtidigt inte har med fastighetssektorn att göra. Så här var utvecklingen:

  • Volati: -26,8 %
  • Volati Pref: -24,6 %

Volati Pref sjönk mindre än Volati, men bara marginellt.

Kommentar

Det behövs en större undersökning med fler preferensaktier för att avgöra om de är stabilare än stamaktierna under rådande kris. Sedan vet vi inte heller var botten är och hur aktierna utvecklas över de kommande månaderna.

Ändå var det en intressant betraktelse att skillnaden var så stor mellan de tre populäraste preffarna i Sverige. Klövern Pref klarade sig utmärkt jämfört med stamaktien. För Volati Pref gick det ungefär lika bra som för stamaktien och för Alm Equity var preffen något sämre än motsvarande stamaktie.

Oavsett kursutveckling lär de utdelningar som preffarna ger kännas bra i tider av oro. Om de inte ställs in – för det kan faktiskt hända även i preferensaktier.

Egenskaper hos VISA kort

Sedan vi började använda oss av bankkort så har det blivit väldigt mycket enklare att betala och att hålla koll på sina pengar. Det har blivit smidigare att betala i butik men också framför.r allt på internet, när man gör köp av olika slag online. Ett av de allra vanligaste bankkorten bland konsumenter är Visa. Visa ägs av ett börsbolag från USA vid namnet Visa Inc från 1970. Om man är intresserad av att skaffa ett Visakort så gör man det genom att kontakta sin bank eller ett annat kortinstitut. Visa ger förser nämligen inte konsumenterna direkt med ett kort. 

Se info och fakta om Visakort på crediwizz.com

Olika typer av Visakort

Det finns två olika typer av Visakort. Dessa heter Visa och Visa electron. Visa electron är ett kontokort där användaren måste vara uppkopplad mot den bank som har gett ut kortet. Ett Visa är istället ett kreditkort, där alla utgifter och köp samlas på en faktura i slutet på varje månad. Vilket kort som passar en bäst beror helt enkelt på vilka behov man har och vilka funktioner man vill att ens bankkort ska uppfylla.

Skillnaden på Visa och MasterCard

Visakortet är som sagt ett av de vanligaste bankkorten världen över. Många brukar välja mellan Visakort och ett annat kort som heter MasterCard, eller så har man ett av varje. Det finns ingen maxgräns för hur många bankkort varje enskild person kan ha. Den stora fördelen med Visa jämfört med MasterCard är att Visa helt och hållet förbjuder alla handlare och butiksägare att ta ut en avgift från köparen, eller till exempel sätta en minimigräns för betalning med visakortet. Detta tillåter å andra sidan MasterCard. Vidare, så har MasterCard istället lite större utbredning världen över jämfört med Visa. Det innebär att det finns lite fler ställen som accepterar betalning med MasterCard jämfört med Visakortet. Det är framför allt på mindre utvecklade platser och länder som det finns en risk att handlaren inte accepterar Visakort för betalning. Växlingskursen skiljer sig mycket lite mellan de två korten, även om MasterCard har en något bättre växlingskurs för det mesta. Det skiljer sig alltså inte alltför mycket mellan de två bankkorten. Vad som istället är viktigast när man väljer kort är att noga kontroller vilka villkor som ställs från varje enskild kortutgivare.

Ekonomiservice i Västerås

Företag som erbjuder ”ekonomiservice” kan ha mycket varierande utbud. Att tjänsterna är inom ekonomi är tydligt men det är ett brett område. Att hitta lokala verksamheter innebär enklare dialog och en möjlighet att ses. Företag i Västerås kan därför ha extra stor fördel i sin målgrupp.

Redovisning – Redovisningsarbetet har förändrats drastiskt med den digitala revolutionen. Men fortfarande behöver företagarna hjälp med bokföringen så att allt blir helt korrekt. Som många andra liknande företag erbjuder JP ekonomiservice kompletta lösningar med allt från momsrapportering och fakturering till bokföring.

Bokslut – Varje år ska bokslut och årsredovisning genomföras vilket är mycket tidsödande för företagarna. De allra flesta väljer att köpa in tjänsten.

Rådgivning – Den digitala redovisningen kan underlätta mycket. Men den kan inte ersätta den rådgivning som ges via företag inom branschen.

Löneadministration – Löneadministration kan vara enkelt – eller mycket omständligt. När man har anställda kan det vara skönt att få det utfört av en byrå med god erfarenhet. Hos Ekonomiservice används ett webbaserat system så att de anställda kan rapportera in tider, frånvaro och annat innan lönerna räknas ut.

Deklarationer – Deklarationen bygger på bokslutet. De företag som anlitar JP Ekonomiservice för bokföring väljer ofta bokslut och deklaration också. Därmed har man en komplett lösning.

Skatt – Med regler som ändras och lagar som kan tolkas olika är det inte helt lätt att vara insatt i allt kring skatter. Ett företag som jobbar med bokföring och ekonomi är däremot alltid uppdaterade och insatta i de nyaste regelverken. Du betalar inte enbart för service och hjälp utan främst för kunskap.

Tjänsterna kan sammanfattas med att du som företagare ”frigör din tid så du fullt ut kan satsa på din verksamhet”. (Exempel är tagna från jpekonomiservice.se – Fler tjänster kan finnas än vad som presenteras på hemsidan)

Om företaget

JP Ekonomiservice är belägen i Västerås och är experter på redovisning. På hemsidan anges att målet är att ge kunderna ”trygghet och kvalitet”. Som kund ska man alltid ha kontrollen genom att ha insyn i sin ekonomi och hur den utvecklas. Det sker exempelvis via regelbundna rapporter. Med en digital värld öppnas även digitala lösningar vilket inte minst hittas inom bokföring och redovisning. Ett exempel är just löneadministrationen som kan hanteras av de anställda själv varpå chefen enbart attesterar de olika inlämnade uppgifterna. Företaget hittas på Vävstugugatan 10 i Västerås.

Välj rätt lån för rätt objekt

När bostaden ska köpas tecknas ett bolån. Ett lån med bostaden som säkerhet och som därmed ger en mycket låg ränta. Men vilket lån ska tecknas om en husvagn ska köpas eller om pengar behövs till bröllopet? Utöver de mest kända lånen som bolån och billån så finns det flera andra låneformer som kan passa. På lånapengarenklare.se presenteras nio olika lånetillfällen och vilket lån som passar vid dessa. Några av de är:

Bra ränta vid bilköp

När bil ska köpas in finns valet att teckna ett privatlån eller ett billån via bilhandlaren. Väljs billånet behöver en kontantinsats läggas på minst 20 % och lånebeloppet är därmed exakt 80 % av bilens värde. Man blir även knuten till att amortera på ett specifikt antal månader samt måste betala av lånet helt och hållet om bilen säljs. Lånapengarenklare.se anger att de rekommenderar privatlån vilket bland annat beror på en mer flexibel återbetalningstid.

Bostadslån

Kan bostaden belånas är bolånet ett självklart val. Med låg ränta och lång amorteringstid blir det inte någon stor månadskostnad. Däremot får man bara låna 85 % av bostadens värde. Därmed kan ett privatlån behöva tecknas för handpenningen. Då något fokus inte ligger på bolån på lånapengarenklare.se har man inte heller valt att presentera olika långivare inom detta segment.

Konsumentlån vid planering av bröllop

Ett genomsnittligt bröllop kostar 25 000 kr. En stor summa för de flesta och många behöver därmed låna pengar för att ha råd med den stora dagen. Det finns inte några specifika bröllopslån så ska en större summa får antingen boendet belånas eller ett privatlån tecknas. Ett alternativ är att köpa saker på delbetalning. Ringarna som köps hos guldsmeden kan säkerligen köpas på delbetalning över ett par månader och detsamma gäller vid klädinköpen. Däremot kan det bli svårt med hyra av lokal, betalning till sångare osv.

Registrerat fordon

Eftersom husvagn är ett registrerat fordon går det att låna pengar med fordonet som säkerhet. Detta i likhet med hur billån fungerar. Fördelen är att räntan kan bli något lägre. Nackdelen är att lånet blir mer ”låst” gällande lånebelopp och amorteringstid. Av den anledning rekommenderas det på lånapengarenklare.se att man tecknar ett privatlån. Det är även det enda möjliga alternativet om husvagnen ska köpas begagnad.

Finanstjänster på nätet

Hittasmslån.com är en webbaserad tjänst som hjälper låntagare att hitta det smslån som passar utifrån deras ekonomiska situation. Man kan filtrera fram långivare som är villiga att låna ut pengar, läsa om olika lånebegrepp och läsa recensioner. En väg för att hitta smslån. På Hittasmslån.com möts besökaren av texten ”Välj ditt sms lån genom oss”. Det är en bra sammanfattning av den digitala tjänsten som både kan användas för att hitta olika sms lån samt lära sig mer om låneformen.

Jämför och hitta

Även om webbplatsen har flera ”avdelningar” så är det jämförelsen som är den mest utarbetade och användarvänliga. Besökaren anger hur länge man vill låna pengar mellan 14 dagar och 90+ dagar. Därefter anges hur stort belopp som önskas låna mellan 500 kr och 15 000+ kr. Genom en avancerad filtreringsfunktion visas sedan samtliga lånebolag som kan erbjuda det lån som söks. Om exempelvis 2000 kr önskas lånas på 30 dagar kommer 14 olika långivare att presenteras. Detta med allt från en kostnad på 300 kr upp till 500 kr. Här går det även att se vilka av dessa lånebolag som accepterar betalningsanmärkningar, hur gammal låntagaren måste vara samt om de använder UC eller inte. Härifrån går det sedan att välja om man vill läsa recensionen på lånebolaget eller direkt gå till dem för att göra en låneansökan.

Ordbok

En annan avdelning på hittasmslån.com är Frågor & Svar där det även finns en mindre ordbok. Här förklaras finansiella begrepp och ord. Det går exempelvis att läsa om vad en uppläggningsavgift är, vad som händer om man får betalningsanmärkning eller vad inkasso kan innebära. Frågorna är relativt ”basic” vilket gör att alla kan läsa och förstå upplägget. Det är en klar fördel då allt för många banker har krångliga avtal och beskrivningar av lånen. Här har man däremot valt att presentera enkla och tydliga frågor och svar som vänder sig till ”alla”.

Om lånebolagen

Önskar du läsa om olika lånebolag? Via menyn högst upp på HittaSMSLån.com hittas en länk till ”Långivare”. Genom att klicka där visas en rad företag som är med i jämförelsen på sidan. Varje lånebolag presenteras kort och tydligt med relevant fakta. Det framgår krav gällande inkomst, om de tar UC, om de godkänner betalningsanmärkning och lånebelopp.

Tänk på detta när du hyr butik i Stockholm

Tänk på detta när du hyr butik i Stockholm

Driver du ett företag som säljer produkter i butik? Kanske är det dags att hitta passande butikslokaler för att nå ut till fler kunder. Ta ordentligt med tid när du jämför olika butikslokaler då det kan vara helt avgörande för företagets ekonomiska framtid.

Läget är det enda du inte kan ändra

Inredning kan bytas, väggar kan renoveras och hyror pressas neråt. Men det går aldrig att ändra läget. Söker du en butikslokal där kunderna förväntas ”droppa in” är läget A och O. Självklart kommer en kundgrupp alltid söka upp butiken var den än ligger men för att få nya kunder och spontankunder är läget extremt viktigt.

Samtidigt vet fastighetsbolagen detta och tar ut betydligt mer för centrala butikslokaler i Stockholm än de en bit från city. Här får man helt enkelt ställa den ekonomiska aspekten mot förväntad förtjänst. Är det viktigt att ligga på Drottninggatan eller går det att ligga en bit bort?

Kan alla ta sig hit?

Tillgänglighet är något som många missar att kontrollera men som kan vara helt avgörande. Butikslokaler som ligger nära en tunnelbanestation nås snabbt av de allra flesta och får även en stor andel spontanbesök. Men bara att ligga nära en busshållplats kan vara en fördel mot att inte finnas i närheten av kollektivtrafik.

För butikslokaler utanför Stockholm city kan parkeringsmöjligheter väga tungt. Det ska vara enkelt att ta sig till butiken för både kunder och anställda.

Vilken plan har hyresvärden?

Det finns fastighetsägare som prioriterar butiker i sina fastigheter medan andra främst erbjuder kontorsmöjligheter. Prata med fastighetsägaren kring hur de planerar att utveckla den fastighet där de hyr ut butikslokaler. Självklart är det en stor fördel om planen är att fastigheten främst ska fyllas av butiker vilket drar till sig kunderna. Med ett par mindre butiker, ett café och osv. skapas flera orsaker för kunderna att komma till butiksområdet.

Vad får det kosta – i förhållande till…?

Självklart har alla företag en budget att förhålla sig till. Samtidigt bör man vara flexibel och se olika fördelar med olika placeringar av butiken. Får ni butikslokal i centrala Stockholm kanske budgeten är betydligt högre än om butiken är i en kranskommun. Hur mycket är det värt att hyra lokaler i ett köpcentrum där det finns andra butiker? Hur mycket kommer försäljningen att öka på det?